■ 保护与发展的平衡术
1. 政策创新：
- "留改拆"政策实施细则解析
- 历史建筑分级保护制度
- 容积率转移补偿机制

2. 经典案例：
- 新天地改造模式再评估
- 田子坊自发更新启示
- 上生·新所工业遗产转型

● 社区生态重构
上海龙凤sh419 1. 原住民安置：
- 抽户改造中的邻里关系维系
- 厨卫设施改造满意度调查
- 老年居民适应性追踪

2. 业态升级：
- 文创店铺存活率分析
- 网红经济与传统商业融合
- 夜间经济活力测评

■ 建筑活化实验
419上海龙凤网 1. 技术突破：
- 石库门建筑抗震加固方案
- 历史外墙修复工艺创新
- 地下空间开发利用

2. 功能复合：
- 社区嵌入式养老设施
- 微型文化展览空间
- 共享办公新模式

■ 国际经验本土化
爱上海419论坛 - 对比伦敦国王十字区改造
- 借鉴东京下町再生计划
- 柏林工业遗产活化启示

■ 未来挑战
- 商业化与真实性的边界
- 长期运营资金保障
- 社区治理参与机制

■ 专家观点
"城市更新不是终点而是起点"
——同济大学建筑与城市规划学院教授专访